Фотографии
Как работает управляющая компания МП "УЖКХ", рассмотрим на примере общежития, по адресу: г. Обнинск, пр-кт Маркса, д. 52
Как мы видим:
- ремонта в местах общего пользования нет
- из подвала идёт влажный запах сырости, чего-то тухлого
- из-за постоянных прорывов воды на 2 этаже, в местах общего пользования и в ближайших комнатах образовалась чёрная плесень, которая с годами разрастается
- состояние фундамента/отмостки не проверяется и не ремонтируется, там такие огромные дыры.
Жалоба на работу управляющей компании была направлена в ГЖИ (ГосЖилИнспекция)
Возле школы № 5 и домов № 65, 67 проспект Ленина и № 1 ул. Кончаловского, во дворе заброшенные элементы детской площадки.
Наклоненный детский тренажер, а так же не крашенный тренажер
Кольцо для игры в мяч в ветках деревьев, играть там явно невозможно.
Вдоль забора школы: погнутая и сломанная сушилка/выбивалка; непонятный столб буквой "Г" зелёного цвета возле входа в школу.
Посмотрим какое будет решение Администрации по поводу этих объектов.
Было сделано обращение в Администрацию города Обнинска и получен ответ.
1. Металлическая горка, расположенная на придомовой территории дома №6 по ул. Энгельса находится слишком близко с автомобильной дорогой. несколько лет назад во дворе дома был произведен ремонт дороги с расширение в сторону двора, поэтому расстояние от горки до дороги уменьшилось. За горкой ООО УК "УЖКХ" не следит, не красит, горка стоит ржавая, пользоваться ей нельзя, к тому же есть риск при списке с горки оказаться под колёсами автомобиля.
- В июле 2019 года было проведено комиссионное обследование и направлен акт для демонтожа металлической горки.
2. На уличном фонарном столбе нет кожуха и провода торчат. Соседний фонарный столб качается и сильно прогнил внизу.
- Сотрудники Управления городского хозяйства Администрации города Обнинска не нашли данные фонарные столбы.
3. На территории, между домами пр-кт Маркса д. 116, 118, 120, 122, 124 и ул. Калужская д. 13, 15 на дворой территории находится старое сломанное игровое оборудование.
- Так же в июле 2019 года было проведено комиссионное обследование на предмет выявления для демонтажа аварийных элементов. По результатам обследования элементов игрового оборудования составлен акт для демонтажа элементов игрового оборудования. На управляющие компании: ООО "ЧИП", ООО "Региональная компания", ООО У "УЖКХ", МП "УЖКХ", ООО "ЖКУ" будут направлены акты для демонтажа аварийных элементов согласно схемам прилегающих территорий.
Теперь будем следить, как выполняются предписанные акты управляющим компаниям.
В доме некоторое время назад был сделан ремонт подъезда. В это время никто не заметил, что на одном из эажей отсутствует освещение воле мусоропровода, а так же выключатель.
На фотографии видно, что место под светильник было закрашено ещё во время ремонта, т.е. никому нет дела, что там нет освещения.
Просьба сделать освещение и выключатель была оставлена 19.08.2019г по телефону. Диспетчер пообещала выслать электрика.
Смотрим, сколько времени нужно управляющей компании, что бы такое исправить.
Так же между этажами не вкручена лампочка, находится это на том же самом этаже, где нет выключателя и светильника, но об этом УК не сообщалось, посмотрим, заметит ли электрик отсутсвие лампочки и замет ли её.
Буквально через пару дней лампочка без плафона и выключатель появились на своих законных местах, правда свет так и не заработал и выключатель вывалился из своего установленного места через пару дней.
Оказывается во всём подъезде нет света возле мусоропровода. Нет выключателей - вместо них торчат провода из стены. Нет освещения и между этажами, там, где это предусмотрено конструкцией дома.
24.09.2019г. было отправлено обращение в Госжилинспекцию... Посмотрим, поможет ли это обращение увидеть свет возле мусопровода в этом подъезде.
16.10.2019г. Комиссия из Госжилинспекции приехала на осмотр дома. Письмо от них пока еще не получено о ходе их проверки, но результат уже есть.
18.10.2019г. Появился свет возле мусоропроводов на всех этажах дома. Установлены выключатели для ламп. На каждом этаже так же была установлена новая лампа со светодиодным освещением и датчиком звука и движения. Как приятно, что хотя бы после комиссии УК решила проблему жильцов данного дома.
Уважаемые жильцы, вы можете сами обращаться в госжилинспекцию, если в вашем доме что-то не делает УК. Если вы боитесь, не умеете, пиши нам на сайт, можно с фото, мы готовы вам помочь решить проблемы с вашей УК, вызвать инспекцию может каждый, не обязательно собственник!
Пожар в Обнинске 11.04.2019. Завод смазочных материалов горит в Обнинске
в 2018 году МП "УЖКХ" вновь пришла к управлению домом (общежитие) г. Обнинск, ул. Курчатова, д. 35
Что изменилось для людей с этого времени?
МП "УЖКХ" без лишнего пиара, не выкладывая фотки во все сети, не начисляя дополнительную квартплату (квартплата у МП "УЖКХ" одна из низких по городу), начала делать свою работу.
- Отремонтировали на 1 этаже оконный проём, раньше там были окна с пола до потолка, разбитые, заколоченные фанерой. Теперь там стена из блоков, покрашенная и вверху вставлены пластиковые окна для дневного освещения подъезда.
- Замена всех почтовых ящиков в доме. Раньше некоторые блоки почтовых ящиков просто исчезли со временем. УК "Обнинск" купила несколько почтовых блоков и повесила для жильцов, но т.к. УК "Обнинск", решила много денег не тратить вешать индивидуальный почтовый ящик каждому они не стали, а повесили так, что 1 ящик был на 5-8 комнат. Ящики висели не по порядку, поэтому почтальон был не в состоянии найти нужный почтовый ящик, к тому же в темноте, поэтому квитанции раскладывались везде, кроме почтовых ящиков.
- Самое приятное, ремонт 1 этажа. В этом доме, наверное, с самой его постройки не было ремонтов. Краска почти везде просто отвалилась со временем, к тому же был потоп. Люстра была советских времен, света давала мало ии требовала множества лампочек. Плитки но полу местами отсутствовали. Сейчас же сделали ремонт стен и потолка, заменили старые люстры и светильники на новые, яркие, положили плитку на пол.
Можно посмотреть фотографии до ремонта и после ремонта.
Манекены на крыше торгового центра Атлас в г. Обнинске
Наглядно можно посмотреть как УК работают в этих дворах.
На сколько "красиво" выглядят шины, разбросанные по двору. Вряд ли кто задаётся вопросом, что будет с шинами и деревьями, когда деревья вырастут.
Рисунки на стенах между 1 и 2 этажом в г. Обнинске проспект Ленина 188.
Насколько я знаю, это ещё с советских времён.
Каким раньше был город Обнинск во времена СССР?
Ретро фото города можно посмотреть здесь
Оригинальная лавочка возле дома, с мягким сиденьем и высокой спинкой своими руками.
В Обнинске на территории ЭкоБазара открылся магазин качественной посуды от компании Gipfel. В павильоне 75 вы можете купить подарок на день рождения, свадьбу или годовщину. Gipfel –это современная, а самое главное - надёжная посуда. Товары для дома и кухни, предметы сервировки максимально собраны в одном месте в ТЦ ЭкоБазар, проспект Маркса 130.
г. Обнинск, ул. Курчатова, возле ИМР.
2018 г.
частичное отсутствие асфальта, крошки асфальта на пешеходной дороге.
г. Обнинск ул. Курчатова. 2018 г. Возле домов 20, 22, 28 построили некие трамплины, не очень понятно зачем сделали возвышения на дороге, возможно, чтобы автомобили не заезжали на пешеходную дорожку. Выглядит странно, как показала практика люди стараются на возвышения не заходить и толкутся в узком съезде для колясок/велосипедов.
г. Обнинск ул. Аксёнова д. 17А, за Аксёновским магазином
Итак история...
20.10.2017 года я написал обращение в Администрацию города с просьбой снести старые железные конструкции и два сухих дерева возле дома № 21 по ул. Энгельса. Эти два дерева хорошо видны из любого транспорта (автомобиль, маршрутка, автобус) всем тем, кто проезжает по ул. Энгельса. Странно, что до меня никто не обратился с просьбой убрать сухие деревья недалеко от центральной улицы города.
Моё обращение от 20.10.2017г.:
"Возле дома г. Обнинск ул. Энгельса д. 21 находятся сухие деревья и торчащие из земли железные палки. Очень хотелось бы, чтобы опасные объекты были убраны с придомовой территории. Государственная жилищная инспекция ответила, что: "Возле входа в дом наличие остатков разрушенных элементов благоустройства придомовой территории, остатки лавочки и информационной доски. Придомовая территория не выделена и не является собственностью жителей дома. По вопросу опиловки зеленых насаждений рекомендую обратиться в органы местного самоуправления.""
Ответ я получил 29.12.2017г.:
"...проведено обследование территории, прилегающей к д. 21 по ул. Энгельса, составлен акт на основании которого МП "Коммунальное хозяйство" будут проведены работы по сносу сухого дерева.
По вопросу металлических конструкций и информационной доски, расположенных на земельном участке в районе дома № 21 по улице Энгельса сообщаем, что силами муниципального предприятия "Коммунальное хозяйство" в январе 2018 года будет произведен демонтаж, при благоприятных погодных условиях.
..."
к февралю железные конструкции убрали, точнее видно, что убрали доску объявлений, которой уже давно никто не пользуется, убрали ли железные палки от лавочек - было тогда не видно под снегом. А вот одно из сухих деревьев упало в январе 2018 года от сильного ветра, правда никто не пострадал и никакое имущество тоже.
С 90-х годов вдоль дома 2 по ул. Калужской отсутствует асфальтовое покрытие, это не внутридворовая дорожка, это широкая пешеходная дорога, которая идёт вокруг квартала, за более чем 30 лет никто эту пешеходную дорогу не ремонтировал, пройти или разойтись с коляской там очень трудно. Хотелось бы знать кто и когда будет ремонтировать этот участок?
Тоже самое возле дома 54 по ул. Курчатова. Когда-то там росло дерево, потом его спилили, пень убрали, а асфальт не положили, пройти с коляской там не возможно, т.к. на полдороги яма после дерева и отсутствующий асфальт, а на другой половине дороги выбоина, приходится с коляской ходить по газону!
А так же убрать или починить сломанные железные конструкции: во дворе дома Аксёнова д.4, на пересечении ул. Курчатова д. 52 и ул. Энгельса д. 1. Там стоят сломанные ржавые остатки от лавочек.
В ответ от Администрации города Обнинска я получила ответ:
"На сегодняшний день специалистами управления городского хозяйства Администрации города Обнинска проведено обследование указанных в Вашем обращении участков тротуаров по ул. Калужская (от жилого дома № 2 до магазина "Роза") и по ул. Курчатова (вдоль жилого дома № 54).
Мероприятия по ремонту тротуаров на указанных участках будут выполнены в 2018 году в рамках реализации мероприятий муниципальной программы "дорожное хозяйство города Обнинска" при достаточном финансировании из местного бюджета.
Также, в результате комиссионного обследования технического состояния указанного оборудования (стоек) скамеек на внутридворовой территории домов № 52 по ул. Курчатова и № 1 по ул. Энгельса запланированы работы по демонтажу металлических конструкций на май месяц 2018 года силами МП "Коммунальное хозяйство"."
Мы будем следить как измениться ситуация...
Застройщик: ООО "Пик-запад"
Технический заказчик: ПАО "Группа Компаний ПИК"
Подрядчик: ООО "Компания Твой Дом"
Начало строительства: апрель 2018г.
Окончание строительства: июль 2018г.
Жилой дом по ул. Кутузова, 23 на поселке Мирный после урагана 21.04.2018
с 1 февраля 2018 года дом передан от УК "Комфорт" к УК "Чип".
будем наблюдать, какие изменения произойдут с домом по управлением УК "ЧИП".
отзыв о работе управляющей компании УК Обнинск
Как мы видим по фото: снег не убирается вокруг дома, в подъезде мусор, надписи на стенах не закрашиваются, ремонт стен не производится, почтовых ящиков частично нет.
февраль 2018 г.
